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1. das erforderliche Geld (Abklärung der Finanzierung mit der Bank)
2. einen Bauplatz
3. eine Baugenehmigung
Wie bekommt man eine Baugenehmigung ?
Um eine Baugenehmigung zu bekommen muß man in der Gemeinde in der der Bauplatz liegt einen Baugenehmigungs-Antrag einreichen.
1. Wenn der Bauplatz in einem Bebauungsplan-Gebiet liegt, die Bauunterlagen vollständig sind und im Bauantrag alle Vorschriften des Bebauungsplanes eingehalten wurden, kann man innerhalb 2 Wochen mit dem Bauen beginnen.
Die Gemeinde prüft nur ob die Bauunterlagen vollständig sind. Die Verantwortung, daß alle Vorschriften eingehalten sind liegt beim Architekten und beim Bauleiter. Dieses sehr schnelle Baugenehmigungs- verfahren (es heißt Baukenntnis-Verfahren) für ein Wohnhaus innerhalb eines Bebauungplan-Gebietes gibt es erst seit Januar 1996.
2. Wenn der Bauplatz nicht in einem Bebauungsplan-Gebiet liegt muß zuerst die Gemeinde und dann das Landratsamt den Bauantrag genehmigen. Bis man eine solche Genehmigung bekommt dauert es durchschnittlich 6 Wochen.
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