Startseite   |  Site map   |  A-Z artikel   |  Artikel einreichen   |   Kontakt   |  
  


wirtschaft artikel (Interpretation und charakterisierung)

Die grundschuld



Definition: Dingliche Belastung eines Grundstücks durch Eintragung im Grundbuch mit der Wirkung, dass eine bestimmte Geldsumme aus dem Grundstück an denjenigen zu zahlen ist, zu dessen Gunsten die Belastung erfolgt (§ 1191 BGB). Die Grundschuld ist im Gegensatz zur Hypothek von einer etwa bestehenden Forderung unabhängig (abstrakte Forderung).
Sie kann als Brief- oder Buchgrundschuld bestellt werden. Im Kreditgewerbe wird die Grundschuld gegenüber der Hypothek bevorzugt. Die Grundschuld kann auch dem Eigentümer zustehen (Eigentümergrundschuld - § 1196 BGB). Er sichert sich dadurch eine Rangstelle mit der Wirkung, dass Nachhypothekare nicht aufrücken können. Der Eigentümer kann die Eigentümergrundschuld abtreten oder verpfänden und damit einen Realkredit sichern. Auch bei einer etwaigen Zwangsversteigerung des Grundstücks ist die Eigentümergrundschuld zu berücksichtigen und der darauf entfallende Erlös dem Eigentümer zuzuteilen. Eine Hypothek, für die keine Geldforderung besteht, ist eine Eigentümergrundschuld.

 
 

Datenschutz
Top Themen / Analyse
indicator EUREGIO POMERANIA
indicator Mobbing
indicator DIE ENTWICKLUNG MONETÄRER INTEGRATION INNERHALB DER EUROPÄISCHEN UNION DIE ERSTEN ANSÄTZE
indicator WÄHRUNGSUNION - EURO
indicator Werkzeugbereitstellung:
indicator Kerngedanken Eigenverantwortung
indicator Nachrichten in den Zeitungen
indicator Manchester und Birmingham machen Dampf
indicator Euro versus US-Dollar
indicator Israel in den achtziger Jahren


Datenschutz
Zum selben thema
icon Buchführung
icon Kont
icon Arbeitslosigkeit
icon Handel
icon Ökonomie
icon Kosten
icon Rationalisierung
icon Umsatzsteuer
icon Steuern
icon Aktien
icon Kredit
icon Lohn
icon Euro
icon Bildung
icon Tarifrecht
icon Wettbewerb
icon Dividende
icon Vertrieb
icon Verpflichtungen
icon Sicherheit
icon Management
icon Gesellschaften
icon Inventur
icon Bank
icon Vollmachten
icon Marktforschung
icon Umstellung
icon Preis
icon Kaufvertrag
icon Globalisierung
icon Kapitalismus
icon Anleihen
icon Finanz
icon Regierung
icon Börse
icon Verhandlungen
icon Inflation
icon Versicherung
icon Zielgruppen
icon Valuten
icon Karte
icon Förderungen
icon Kalkulation
icon Politik
A-Z wirtschaft artikel:
A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z #

Copyright © 2008 - : ARTIKEL32 | Alle rechte vorbehalten.
Vervielfältigung im Ganzen oder teilweise das Material auf dieser Website gegen das Urheberrecht und wird bestraft, nach dem Gesetz.
dsolution